При разработке стратегического мастер-плана развития города Анадырь были проведены исследования и отработан ряд гипотез на основании запроса горожан, бизнес-сообщества, активистов и органов местной власти.
Город Анадырь в настоящее время представляет собой современный город со сложившейся планировочной структурой и структурированным функциональным зонированием. Застроено лишь 15% территории, входящей в границы муниципального образования ГО Анадырь. К сложившимся особенностям функционального зонирования можно отнести:
- компактную жилую зону, с трех сторон окруженную производственно-складскими комплексами (северо-западной, северо-восточной и южной), занимающими значительную территорию;
- чрезвычайно объемные территории, занятые производственными объектами;
- низкую плотность производственной застройки;
- общую хаотичность застройки, в том числе для производственных объектов;
- коммунально-складские объекты и индивидуальные гаражи, расположенные внутри жилой застройки.


Более половины жилых зданий попадает в санитарно-защитную зону от морского порта. Выбор места строительства порта обусловлен необходимой глубиной фарватера для судов, которая обеспечивается лишь на данной территории. Крупную санитарно-защитную зону имеет птицефабрика и ТЭЦ, расположенные в южной части от жилой застройки.
На основе анализа данных, в том числе международного опыта развития арктических территорий, был сформирован ряд гипотез для обсуждения с местными жителями и бизнес-сообществом. Анадырь является логистическим и деловым центром Чукотки, однако, несмотря на это, ключевой функцией города остается обслуживание населения в сферах управления, образования, медицины и сервиса.
Мы не просто определили ключевые направления развития города, но и выстроили для каждого из них приоритетное позиционирование:
- наука — создание «наукограда экстремального севера» — площадки апробации технологий, способствующих развитию города и городской среды в экстремальных условиях;
- добыча полезных ископаемых — трансформация Анадыря в город-хаб для развития добычи полезных ископаемых в условиях Крайнего Севера;
- сельское хозяйство и рыболовство — формирование «города-сада», создание центра отработки технологий экстремального сельского хозяйства, выход на самообеспечение города сельхозпродукцией;
- туризм — популяризация отрасли, увеличение туристического потока, формирование образа «места сильных духом»;
- строительство — «умный город» в условиях вечной мерзлоты, сконцентрированный на технологиях опережающего строительства и создании инновационных технологий строительства на севере;
- транспорт и логистика — формирование крупного логистического хаба для всех видов перевозки и транспортировки.


Компактный город с высоким уровнем жизни и сервиса — именно таким мы видим Анадырь в будущем. Реализация поэтапного комплекса мероприятий мастер-плана осуществляется в соответствии со стратегией развития города, с учетом утвержденного графика финансирования проектов. Набор экстремальных климатических особенностей и компактность территории позволяет тестировать арктические технологии от концепции до реализации. Формирование эффективной системы управления городским хозяйством позволит качественно реализовывать стратегию развития, с дальнейшим применением полученного опыта на другие арктические территории. Всё это позволит Анадырю стать образцовым городом «комфортной Арктики».
Более подробно о разработанных решениях для каждого из направлений развития города расскажем в следующей статье.

