Сегодня мы представим детальные предложения по развитию города, разработанные в рамках мастер-плана города Анадыря. 

Ключевой целью формирования предложений является создание образа «комфортного города Арктики», ничуть не уступающего по уровню развития инфраструктуры городам средней полосы России. 

Набор экстремальных климатических особенностей и компактность территории являются уникальными условиями, позволяющими тестировать принципиально новые подходы к трансформации и благоустройству города. 

В сфере образования и науки основой позиционирования стало качественное среднее профессиональное и узконаправленное высшее образование. Особое внимание руководство региона уделяет именно подготовке квалифицированных кадров. Ротация специалистов в северных регионах нашей страны значительно ниже, чем в центральной части, что обусловлено множеством факторов. Именно поэтому крайне важно осуществлять подготовку востребованных специалистов на местах. Это позволит обеспечить город и регион в целом первоклассными специалистами, сократит количество вахтовых работников, снизит отток молодежи. Для выполнения данной задачи планируется создание университета, научного центра экстремальной добычи и сервисного центра горнорудного оборудования. Колледж сфокусирует внимание на развитии компетенций по «арктическим» профессиям, а также на создании Центра народный ремесел для вовлечения коренных малочисленных народов.

В области добычи полезных ископаемых город станет не просто транзитной точкой, а полноправным деловым центром для крупных компаний. Анадырь – административный и логистический центр освоения края. Освоение и разработка уже существующих месторождений, наряду с разведкой новых, будет поддерживать экономическое состояние округа и может послужить драйвером для интенсивного развития региона в целом в перспективе 10 лет.

В направлении сельского хозяйства город планирует перейти на максимальный уровень самообеспечения. Несмотря на экстремальные природно-климатические условия, уже сегодня в Анадыре возможно производство сельхозпродукции в объеме, достаточном для удовлетворения потребностей жителей. Благодаря энергоизбыточности местной ТЭЦ, планируется создание Центра отработки технологий экстремального сельского хозяйства. Достичь поставленные цели позволит создание дополнительной инфраструктуры промпарка «Анадырь» — тепличных комплексов, объектов производства рыбных деликатесов, завода полного цикла по переработке рыбы, а также расширения птицефабрики «Северная» и создания свинофермы.

Для обеспечения горожан качественными и современными условиями проживания, в сфере медицины и здравоохранения планируется создание необходимой инфраструктуры с учетом потребностей горожан и расширение перечня предоставляемых медицинских услуг. В городе появятся объекты платной медицины – лаборатория, аппараты КТ и МРТ.  Будет построен инфекционный корпус, психоневрологический и наркологический корпусы окружной больницы и новый физкультурно-оздоровительный комплекс.

Для развития малого и среднего предпринимательства планируется строительство многофункционального комплекса, в котором будут представлены арендные площадки и коворкинг. Это послужит драйвером развития местных стартапов. Помимо прочего, данный комплекс станет еще и полноценным общественным пространством, которое станет одним из излюбленных мест горожан, благодаря расположенной в нем оранжерее, где каждый желающий сможет прикоснуться к живым растениям вне зависимости от времени года.

Развитие индустрии гостеприимства будет обеспечено за счет развития туристических маршрутов на материковых территориях Арктической зоны РФ, строительства туристской инфраструктуры и популяризации ключевых видом туризма: экстремального, этнического, делового, научного. Планируется строительство гостиничного комплекса, этно-парка, ресторана с местными деликатесами, развитие горнолыжной базы «Гора Михаила» и организация ярмарки местных производителей.

Уже сегодня Анадырь является «воротами Чукотки» — логистическим центром региона и важным транзитным пунктом. По линии развития транспорта и логистики будет проведена модернизация транспортной системы, реновация морского порта, модернизация причалов, возведение диспетчерского и испытательного центр БПЛА. Будет организован хаб малой авиации, произведено субсидирование перелетов. Запланировано строительство мини-отеля при аэропорте. Одним из амбициозных логистических решений станет возведение канатной дороги через Анадырский лиман.

Основной целью в строительстве станет возведение новых типологий жилья, отвечающих не только современным стандартам комфорта, но и климатическим особенностям арктического региона. Ключевыми объектами строительства станут пятиэтажные многоквартирные дома, коттеджи и таунхаусы с собственной инфраструктурой. Запланирована программа модернизации существующего панельного жилья, демонтаж восьми аварийных жилых домов, а также перенос промзоны, складских объектов и гаражей, рекультивация территории с целью ее трансформации под жилую застройку. В городе также запланировано строительство очистных сооружений.

Отдельное внимание мы уделили именно блоку «строительство». Важной особенностью развития арктических городов является использование принципов проектирования компактного города, сокращения времени пребывания горожан в экстремальных условиях. За основу подхода к строительству в Анадыре мы взяли 5 базовых принципов: 

  • вариативность градостроительных решений. В городе будут применены три основных вида застройки: точечная (свободные территории в городской ткани — замыкание периметров кварталов, замена аварийного жилья); квартальная (жилая застройка на бывших промышленно-складских территориях, формирование равномерной уличной сетки); строчная (застройка новых микрорайонов, формирование фронта набережной р. Казачка);
  • сохранение масштаба застройки. Концепция предусматривает смену поясов этажности и формирование акцентов: новое строительство МКД и реновируемая существующая застройка в основной массе не будет превышать высоту 6 этажей;
  • экологичность и защита от негативных воздействий окружающей среды: закрытые периметры дворовых территорий позволят сформировать защищенные от ветрового воздействия пространства, комфортные для детских игр, занятий физкультурой и спокойного отдыха;
  • разнообразие фасадных решений, материалов облицовки, цветов и фактур: применение современных НВФ позволит сформировать фасады с разнообразной пластикой и отношением массы к пустотам, завершат композицию разнообразные кровельные решения, в том числе чередование зданий с плоской кровлей и акцентные силуэты со скатными кровлями;
  • общедоступное жилье повышенной комфортности: первый этаж (в новых жилых домах) со стороны двора полностью адаптирован под общественные помещения (колясочные, детская игровая зона, индивидуальные кладовые и т.п). Со стороны улиц с высоким пешеходным трафиком предусматриваются помещения под предприятия розничной торговли. Все подъезды — с двухсторонней ориентацией. При наличии технической возможности, вход осуществляется с уровня земли, в противном случае предусматриваются обогреваемые пандусы или подъемники.

Внедрение технологий «умного города» и энергосбережения – «умное освещение», приборы учета и контроль мерзлоты – позволит Анадырю стать экспериментальной площадкой реализации экологических программ, в том числе контроля таяния ледников и оценкой уровня влияния вечной мерзлоты на изменение климата.

Образцовый комфортный город Арктики – именно таким мы видим Анадырь после реализации проекта. Мы разработали комплекс принципиального новых подходов к проектированию общественных пространств на арктических территориях и уверены в получении высоких результатов, как в краткосрочной перспективе, так и в долгосрочной.